Xu hướng làm nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản, chỉ dưới 100 triệu đồng

Những năm gần đây , xu hướng làm nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản đang trở thành một làn sóng mạnh mẽ trong ngành xây dựng . Bởi thiết kế linh hoạt, giá thành phải chăng ,tính thẩm mỹ cao và đặc biệt phù hợp với điều kiện thu nhập của mọi gia đình. Trong bài viết này, xây dựng Nam Trung sẽ cung cấp những thông tin cơ bản về phong cách kiến trúc đang nổi này để các bạn tham khảo trước khi đưa ra quyết định lựa chọn và xây dựng nhé.

Nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản là gì?

Trước khi đi vào tìm hiểu nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản là gì thì chúng ta hãy cùng tìm hiểu qua về nhà thép tiền chế là gì nhé.

Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế thực chất là nhà được làm bằng các cấu kiện bằng thép . Nó được chế tạo, lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Để làm ra một sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) thì phải trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ các kết cấu thép sẽ được sản xuất đồng bộ rồi đưa ra công trường lắp dựng trong một khoảng thời gian khá ngắn.

Nhà thép tiền chế được chia thành 4 loại chính. Bao gồm :

•  Nhà thép tiền chế công nghiệp
• Nhà thép  tiền chế dân dụng
• Nhà thép tiền chế quân sự
• Nhà thép tiền chế thương mại

Nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản là gì ?

Nhà thép tiền chế cấp 4 chính là kiểu nhà thép tiền chế dân dụng 1 tầng với kiểu dáng như mẫu nhà cấp 4 truyền thống nhưng nó được xây dựng bằng kết cấu thép tiền chế và được lắp đặt theo bản vẽ có sẵn. Quá trình xây dựng nhà tiền chế cấp 4 gồm 3 bước: thiết kế, gia công và lắp ghép với tổng diện tích sàn  dưới 1000m2.

Đặc điểm và cấu tạo của nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản

Đặc điểm của nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản

Nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản có cấu tạo khung thép , chúng liên kết với nhau để tạo thành bố cục hộp. Đáp ứng các không gian cũng như công năng đã được thiết kế và chỉ định trọng bản vẽ.

Những mẫu nhà thép tiền chếcấp 4 đẹp thường được dựng móng bằng phương pháp móng đơn. Móng nhà sẽ được ghép bằng bê tông cốt thép. Khi thi công móng, phần móng sẽ được gia công sẵn tại xưởng sản xuất sau đó mới được đưa đến công trình để thi công lắp đặt. Phương pháp này hiện đang được đánh giá là nhanh, tiện và hạn chế được những sai sót hơn so với việc thi công tại công trường.

Vách của những mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 có độ dày khoảng 100mm. Phần cột thép bị thừa ra và lộ ra khỏi vách thì sẽ được xử  lý bằng cách ốp gạch và tô quét sơn màu.

Còn về phần mái thì  sẽ được cấu tạo bằng từ các  tấm tôn. Dưới phần mái tôn là một lớp cách nhiệt (túi khí hoặc cách nhiệt PU). Lớp cách nhiệt có tác dụng làm giảm nhiệt độ từ mặt trời truyền vào nhà dưới lớp mái tôn. Bên dưới sẽ được đóng trần thạch cao giúp mang lại cảm giác như những ngôi nhà bê tông cốt thép thông thường.

Cấu tạo của nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản

Mô hình nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản sử dụng nhà khung thép, cấu kiện được sản xuất trực tiếp từ xưởng. Bởi vậy mà cấu tạo của mẫu nhà này sẽ bao gồm những phần sau :

Cấu tạo  móng

Đầu tiên chính là cấu tạo của móng nhà thép tiền chế. Móng nhà được tạo từ bê tông cốt thép mục đích để giữ ngôi nhà được vững chắc, tránh việc bật gốc nhà khỏi mặt đất trong suốt quá trình sử dụng cũng như tránh các tác động của thời tiết.

Tiếp đến là bu lông móng. Đây được xem la cấu kiện khá quan trọng vì thế nó thường được bảo quản rất kỹ . Những  bulong  móng này có tác dụng kết nối các cấu kiện với nhau, tạo sự chắc chắn và vững chãi cho công trình.

Cấu tạo nền móng nhà tiền chế cấp 4 đơn giản

Cấu hình khung nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản

Cấu hình khung nhà thép tiền chế cấp 4 bao gồm :

• Cột hình chữ H hoặc cột tròn giúp giữ cho ngôi nhà chịu được áp lực từ trên xuống.
• Dầm thường có hình chữ I.
• Xà gồ : đây là loại thép hình chữ C, Z, U được tùy chỉnh. Nó phụ thuộc vào chiều cao cũng như chiều dài của xà gồ.
• Độ dốc của khung nhà dao động từ 5 – 15%
• Cột và dầm thép

Với các cấu kiện này, bước nhịp có thể vượt mức với độ khẩu lớn bởi vậy mà tiết kiệm được diện tích khi thi công.

Kết cấu phụ

Kết cấu phụ bao gồm mái nhà  cũng có thể là mái tôn kết hợp thêm tấm lợp lấy sáng.

Tiếp đến chính là cửa trời và tường xây bao xung quanh nhà. Tường bao xung quanh nhà sẽ sử dụng tường bằng sắt hoặc các vật liệu khác để bảo vệ không gian bên trong của ngôi nhà.

Các thông số căn bản để xác định một mẫu nhà thép tiền chế cấp 4:

Chiều rộng:  tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng mà chiều rộng của nhà sẽ là khác nhau. Chiều rộng của nhà được tính bằng khoảng cách từ giữa 2 mép tường của nhà thép tiền chế cấp 4( khoảng cách giữa 2 mép tường tính theo chiều ngang )

Chiều dài: tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng mà chiều dài của nhà sẽ là khác nhau. Chiều dài của nhà được tính bằng khoảng cách từ giữa 2 mép tường của nhà thép tiền chế cấp 4( khoảng cách giữa 2 mép tường tính theo chiều dọc  )

Chiều cao: tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng mà chiều cao của nhà sẽ là khác nhau. Chiều cao của ngôi nhà sẽ được tính từ gốc trụ đến diềm mái (giao giữa tôn mái và tôn tường của nhà thép tiền chế cấp 4).

Độ dốc mái: Độ dốc mái là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến việc thoát nước mưa ở trên mái của nhà thép tiền chế cấp 4. Độ dốc mái thường được lấy là i = 15%.

Bước cột: chính là khoảng cách giữa các cột theo chiều dọc của nhà thép tiền chế cấp 4, được xác định dựa vào chiều dài của ngôi nhà và mục đích sử dụng trong nhà.

Tải trọng:  hiểu một cách đơn giản là các tác động lên công trình như : trọng lượng của bản thân, hoạt tải mái, tải trọng cầu trục, tải trọng sàn, tải trọng sử dụng…)

Lý do nên xây dựng nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản

Thiết kế đơn giản

Chưa bao giờ việc thiết kếmột mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 giá rẻ lại đơn giản đến như vậy.  Không cần bất kỳ sự cầu kỳ nào, bởi rất cả chỉ là hình khối đơn giản, thiết kế kiến trúc chú trọng tới kết cấu móng vững chắc, sau đó công trình sẽ được hoàn thiện với tường bao và hệ vì kèo mái ngói hoặc mái tôn. So với những mẫu thiết kế nhà cao tầng hiện đại mang phong cách cổ điển, hay những mẫu nhà biệt thự thì những mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 giá rẻ đơn giản lại dễ dàng được hiện thực hóa vì chỉ cần lựa chọn những mẫu thiết kế đơn giản.

 

Tiến độ thi công nhanh chóng

Tiến độ thi công của những mẫu nhà  thép tiền chế cấp 4 thuộc top những mẫu nhà có tiến độ thi công nhanh nhất hiện nay. Chỉ cần mất khoảng 1 tháng là bạn đã có thể hoàn thiện xong một mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 và đưa vào phục vụ cuộc sống sinh hoạt của gia đình. Với đặc điểm này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian cũng như hạn chế được  nhiều chi phí phát sinh không mong muốn nếu như kéo dài tiến độ thi công công trình. Mặt khác với tiến độ thi công nhanh chóng sẽ giúp cho bạn không mất quá nhiều thời gian, giảm sự căng thẳng cũng như mệt nhọc cho các thành viên trong gia đình bạn.

Kinh phí xây dựng thấp

Với những mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 dưới 100 triệu thiết kế mái tôn hoặc mái ngói đơn giản thường sẽ có kinh phí xây dựng thấp chỉ từ 80 đến 90 triệu. Bạn thấy đó, chỉ cần bỏ ra chưa tới 100 triệu mà bạn đã có thể sở hữu một không gian sống chất lượng và đảm bảo thì  rất đáng để  đầu tư phải không ạ.

Diện tích xây dựng nhỏ

Diện tích xây dựng của những mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 dưới 100 triệu thường không quá lớn. Vậy nên nếu như gia đình bạn có quỹ đất xây dựng rộng thì bạn có thể thiết kế và thi công những mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 từ 30 đến 45m2. Diện tích không gian còn thừa bạn có thể tận dụng để thiết kế thêm các không gian phụ như : nhà dưới, nhà ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh hoặc bạn cũng có thể tận dụng để thiết kế không gian sân vườn đẹp mắt. Trong trường hợp gia đình bạn phải mua đất để thi công, thì với diện tích xây dựng không quá rộng thì số tiền bạn phải đầu tư sẽ không quá cao, đảm bảo bạn sẽ vừa đủ tiền để mua đất và cũng vẫn đảm bảo được kinh phí thi công an toàn cho gia đình bạn.

Dự trù chi phí xây dựng nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản, giá rẻ 100 triệu

Bạn thấy đó, nhà thép tiền chế cấp 4 mang lại rất nhiều lợi ích vì vậy bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mẫu nhà này nếu bạn có nguồn kinh phí hạn hẹp dưới 100 triệu đồng. Với nguồn kinh phí này bạn có thể xây 1 căn nhà cấp 4 với diện tích mặt bằng là 4x10m gồm có:  1 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp và nhà vệ sinh.

Dưới đây sẽ là dự trù các loại chi phí vật liệu, công xây dựng. Mời các bạn tham khảo :

• Chi phí mua sắt làm xà gồ (5×5) loại 6 cây có: 260.000 x 6 = 1560.000 đồng
• Chi phí mua sắt phi 14 ( 198.000 đồng/cây) và 6 (15.400 đồng/cây) = 3.702.000đ
• Chi phí mua đinh 5 và thép buộc (18000/kg): 130.000đ (dùng đóng cốp pha và để cột niềng móng)
• Chi phí mua xi măng nghi sơn PC840: 70 bao x 82.000 = 5,74 triệu
• Chi phí mua gạch xây tường loại 2: 8000v khoảng 12 triệu
• Chi phí mua đá 1 x 2: 1 xe 2,5 tấn: khoảng 420 nghìn
• Chi phí mua đá chẻ: 1,2 triệu
• Chi phí mua ông nước phi 90: 1 triệu 224 nghìn
• Chi phí thuê công thợ: 600.000/m2 = 24 triệu
• Chi phí mua bi hầm cầu: 1,250 triệu
• Chi phí mua gạch men + bồn cầu + bồn rửa bát: 10.025.000 đồng
• Chi phí mua bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 đồng
• Chi phí mua chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 đồng
• Chi phí mua cát xây nhà: 4.300.000đ (Cát xây: 230.000/ m3 + Cát tô: 250.000/m3)
• Chi phí mua đá ốp bếp: 1500.000 đồng
• Chi phí thuê 1 công trét bột: 300.000đ (hoặc có thể tự lăn sơn)
• Chi phí mua vật tư sơn: 1.600.000đ
• Chi phí làm cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000đ
• Chi phí làm phòng thạch cao: 5.400.000đ
• Chi phí mua rèm cửa: 2.600.000đ
• Chi phí mua tôn màu 3kg (tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72K + keo: 4.373.000đ
• Chi phí thi công lắp điện: Khoảng 2.000.000đ + công nhà tự bắt.
• Chi phí thuê thiết kế: 2 triệu

Tổng chi phí dự trù là 91.289.000 đồng và hao hụt, chi phí phát sinh thì bạn đã có thể sở hữu căn nhà với chi phí trên dưới 100 triệu đẹp như mơ.

Ngày nay, những mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 tuy có bố cục khá đơn giản nhưng nó có thể phù hợp với bất cứ địa điểm nào từ nông thôn cho đến thành thị. Bởi ngoại thất ngôi nhà thường rất được chăm chút,  tinh tế, đẳng cấp, khá phù hợp với thị hiếu của con người trong xã hội hiện đại. Xây nhà thép tiền chế cấp 4 giá rẻ có thể nói là bước tiến lớn trong ngành kiến trúc hiện đại.

 

The post Xu hướng làm nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản, chỉ dưới 100 triệu đồng appeared first on NAM TRUNG CONSTRUCTION.

mesotheliomablog mesotheliomalawfirms cureformesothelioma mesotheliomaclaim epithelialmesotheliomasurvivalrate mesotheliomaattorneytexas mesotheliomasettlements desmoplasticmesothelioma mesotheliomaattorneys